01
黄金签证
符合投资条件者，可申请可续期的长期居留。
10 年迪拜投资类别参考
查看条件
RESIDENCE PATHWAYS
阿联酋黄金签证 VS 投资人居留
比较申请条件、有效期限与续期要求。
02
投资人居留
符合条件的公司股东或合伙人，可申请相应类别的居留。
通常 2 年普通公司投资人类别参考
查看条件两类居留均须持续符合相应条件。设立公司不代表居留自动获批，也不代表符合黄金签证资格。
UAE · GOLDEN RESIDENCE
黄金签证
为符合投资条件的申请人 提供长期居留申请服务。
- 迪拜投资类别 · 可续期
- 10 年
- 房产投资类别最低门槛
- AED 2,000,000
投资与申请条件
以下以迪拜房产投资类别为例。其他酋长国及人才等类别适用不同条件，需分别评估。
房产投资
申请人名下的一处或多处房产，经认可的总价值须不少于 200 万迪拉姆；共同持有的房产须核查申请人本人份额。
产权与资金证明
提供产权证明及申请人资料。按揭房产还须核查银行函、已付金额及主管机关认可的房产价值。
境内办理
按要求在阿联酋境内完成申请、体检及身份手续。需本人办理的环节，应由申请人到场。
持续持有与续期
居留有效期间及续期时，均须持续符合相应投资条件。处置房产前，应确认是否影响居留资格。
申请与续期
按揭房产与其他投资方式
迪拜土地局目前要求按揭申请提供银行函，确认已支付至少 200 万迪拉姆，并列明贷款情况。公司投资、银行存款等黄金居留路径有各自的资本、审计与持有要求，须独立评估，不能直接套用房产条件。
家属申请与离境要求
符合条件的配偶、子女及父母可按相应要求申请；亲属关系、认证与保险文件需个案核查。黄金居留不受通常连续离境六个月的限制。
费用与办理周期
投资门槛不等于总预算。房产交易、登记、申请、体检、身份卡、保险、家属与专业服务费用分别核算。办理时间取决于材料、预约与主管机关审查。
UAE · INVESTOR RESIDENCE
投资人居留
为符合条件的公司股东或合伙人 提供公司设立及居留申请服务。
- 普通公司投资人居留 · 可续期
- 通常 2 年
- 须符合经营许可及持股要求
- 公司持股
公司与申请人条件
以下为普通公司投资人／合伙人居留。期限参考 IFZA 与 Meydan 自由区现行说明，具体以签发类别为准。
公司设立与经营许可
根据经营活动、客户所在地及办公需求选择自由区或本土公司，并取得相应经营许可。
股东或合伙人资格
提供公司及股权证明，核查营业执照、公司移民档案和适用的签证名额。
个人资料与身份手续
提供护照、照片及适用的现有签证或居留资料，按要求完成体检、Emirates ID 申请及相关审查。
公司合规与居留续期
保持营业执照有效并持续符合申请条件，履行适用的会计、税务申报及续期义务。公司和居留的到期日须分别管理。
申请与续期
设立与续期费用
根据经营活动、注册地、办公需求及签证人数核算首次办理和年度续期费用。公司注册、营业执照、移民档案、个人居留及专业服务费用分别列示。设立公司不代表居留自动获批。
家属、离境与返境
家属资格与所需文件按相应类别确认。离境及返境要求应按签发机关与居留类别核查，不能直接套用黄金居留规则。
与绿色居留、黄金签证的区别
投资人绿色居留是独立类别，符合要求者可申请最长五年，须主管机关批准及相应经营资格。黄金签证也有独立门槛，普通公司持股不等于自动符合。
银行账户与税务身份
银行开户需要独立审核，不能承诺结果。持有居留并不自动确定税务居民身份，也不自动终止其他国家或地区的税务义务。
CONATUS MOBILITY
我们的服务
- 01
资格评估
核查申请条件与投资背景
- 02
材料准备
整理文件并明确费用
- 03
申请跟进
协助办理并跟进审批进度
- 04
续期支持
提示续期及资料更新要求
政策依据
政策核对：2026 年 9 月 16 日。具体资格、文件与费用，以申请地主管机关的现行要求及个案审核为准。
本页为一般项目介绍，不构成个案法律、税务或投资意见。申请及续期由主管机关审批，居留不等于入籍。